Продажа земельного участка коммерческого назначения с готовой концепцией
Расположение: г. Иркутск, ул. Депутатская, 100
Описание:
- площадь земельного участка 36 соток, с возможностью увеличения до 44 соток;
- расположен в центральной части города Иркутска, в Октябрьском районе, на пересечении ул. Депутатская и ул. 30-й Дивизии;
- зона общественно-деловой застройки (ОДЗ), под строительство: торгового центра, гостинцы, бизнес-центра, апартаментов.
Преимущества:
По данному участку выполнено маркетинговое исследование расположения и его окружения.
В стоимость включена разработанная концепция 18-ти этажного «Многофункционального центра» общей площадью 17524,8 м2, в т.ч.:
- подземный этаж: парковка и технические помещения;
- 1-ый и 2-ой этажи - торговый-сервисный центр;
- с 3-го по 17-ый этажи - гостиница, апартаменты, офисы.
Это не торговый и не бизнес центр, не гостиница и не апарт-отель, это все вместе – «Многофункциональный центр»!
Кто-то купит для проживания, кто-то под офис, кабинет или сдачу в аренду.
На первых этажах - районный торговый центр: торговля, фитнес, общепит и услуги.
Для застройщика и инвестора, с учетом ситуации на рынке жилья, — это очень актуальная, более доходная и менее рискованная альтернатива.
Мы профессионально занимаемся девелопментом более 10 лет и готовы предложить полный или частичный комплекс реализации данного проекта:
⁃ соберем исходно-разрешительную документацию, получим технические условия;
⁃ сопроводим проектирование и экспертизы;
⁃ получим разрешение на строительство;
⁃ подберем подрядчиков, проконтролируем строительство;
⁃ выполним полный комплекс коммерческой реализации: сдача в аренду/продажа.
Стоимость: 138 000 000 руб.
ФИНСБЕРГ
БРОКЕРИДЖ-ПРОДАЖА-КОНСАЛТИНГ-УПРАВЛЕНИЕ АКТИВОМ-МАРКЕТИНГ-ПРЕДСТАВЛЕНИЕ ИНТЕРЕСОВ-СОПРОВОЖДЕНИЕ ПРОЕКТОВ-ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС
