Денежный поток
Смотрим на объект как на источник арендного дохода, а не только как на помещение.
Инвестиции в ГАБ
Объекты с действующим арендатором, договором аренды и понятной логикой денежного потока.
Доходность и окупаемость должны подтверждаться данными по объекту. Расчеты не являются гарантией будущего результата.
Смотрим на объект как на источник арендного дохода, а не только как на помещение.
Ключевые факторы — качество арендатора, срок договора, индексация и устойчивость платежей.
Для принятия решения важны правовой статус, публичные документы и проверяемая история объекта.
Подбираем приоритетную витрину.